<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Local comercial con renta en venta en Puerto Madero – Dique 2, frente al agua</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Oportunidad única de inversión en uno de los polos gastronómicos y turísticos más exclusivos de Buenos Aires. Este gran local comercial frente al agua, ubicado en Dique 2 de Puerto Madero, combina visibilidad, prestigio y renta inmediata, convirtiéndose en una opción ideal para inversores que buscan seguridad, liquidez y proyección a largo plazo.</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Con 17 metros lineales de frente, el local ofrece una presencia imponente sobre el dique, gran exposición de marca y un flujo constante de peatones y turistas. Situado a tan solo dos cuadras del Hotel Faena, en una zona de alto tránsito y rodeada de restaurantes, hoteles de lujo, oficinas, edificios residenciales premium y espacios recreativos.</div><div style="line-height: 1.4;">- Actualmente se encuentra alquilado a La Panera Rosa, cadena gastronómica reconocida a nivel nacional, lo que garantiza <span style="font-weight: bold;">estabilidad y respaldo comercial</span>. El contrato vigente tiene 3 años restantes, asegurando renta inmediata y continua desde el primer día.</div><div style="line-height: 1.4;">- <span style="font-weight: bold;">Este tipo de propiedades en Puerto Madero son escasas y altamente demandadas</span>, por lo que representa una oportunidad estratégica de <span style="font-weight: bold;">capitalización en el barrio más moderno y exclusivo de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Invertí en un local con ubicación privilegiada, marca consolidada y renta asegurada. Una combinación perfecta entre patrimonio, prestigio y rentabilidad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">SOMOS VIRGIN!!</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>

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