<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Alquiler / Venta – 2.700 m² en HIT 2 – Distrito Tecnológico | USD 20/m² (equipado)</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Venta con renta</span></div><div style="line-height: 1.4;">En el edificio corporativo HIT 2, ubicado en Chiclana 3345 dentro del Distrito Tecnológico, se ofrecen 2.700 m² disponibles entre pisos completos y semipisos. Los espacios están equipados, listos para operar, y presentan una excelente oportunidad tanto para alquiler como para venta con renta asegurada.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">El proyecto cuenta con infraestructura premium, amenities corporativos y un entorno ideal para empresas tecnológicas, servicios profesionales, ingeniería, BPO y compañías que busquen estándares AAA en la zona.</span></div><div style="line-height: 1.4;">Superficie disponible</div><div style="line-height: 1.4;">- Total: 2.700 m²</div><div style="line-height: 1.4;">- Configuración: pisos y/o semipisos</div><div style="line-height: 1.4;">- Estado: equipado</div><div style="line-height: 1.4;">- Modalidad: Alquiler y Venta con renta</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Valores</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Alquiler: USD 20/m²</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Venta: Consultar – venta con renta vigente</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Características del edificio HIT 2</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Plantas libres de 3 m de altura</div><div style="line-height: 1.4;">- Equipamiento completo</div><div style="line-height: 1.4;">- Piso ducto / piso técnico</div><div style="line-height: 1.4;">- Iluminación LED</div><div style="line-height: 1.4;">- Grupo electrógeno 400 KVA</div><div style="line-height: 1.4;">- Sistema VRV inverter (LG)</div><div style="line-height: 1.4;">- Instalación contra incendios normas NFPA</div><div style="line-height: 1.4;">- Data Center con AA individual + piso técnico</div><div style="line-height: 1.4;">- CCTV, detección de incendio Fenwall Notifire</div><div style="line-height: 1.4;">- Ascensores Hoch (motores Montanari)</div><div style="line-height: 1.4;">- Terminaciones de calidad: DVH, puertas F60, grifería FV, mesadas de mármol</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Amenities corporativos</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Comedor de 640 m² con cocina industrial y cafetería</div><div style="line-height: 1.4;">- Auditorio de 200 m²</div><div style="line-height: 1.4;">- Gimnasio + Wellness Center de 200 m² (masajes, kinesiología, yoga, stretching)</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Chiclana 3345 – Distrito Tecnológico</div><div style="line-height: 1.4;">- Entorno corporativo consolidado, excelente conectividad y beneficios para empresas TIC.</div><div style="line-height: 1.4;">SOMOS VIRGIN!!</div></div>

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