<p>LOCAL COMERCIAL EN AV. CORRIENTES | MICROCENTRO | IDEAL MARCAS Y FRANQUICIAS</p><div><br></div><div>Excelente local comercial sobre Av. Corrientes, a metros de Av. Leandro N. Alem, en uno de los corredores de mayor circulación del centro de la Ciudad de Buenos Aires y frente al emblemático Edificio Comega.</div><div><br></div><div>Una ubicación estratégica para marcas, franquicias y empresas que busquen presencia física en un punto de alta exposición, rodeado de edificios corporativos, actividad gastronómica, hotelería, servicios y una importante circulación peatonal durante toda la jornada.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con aproximadamente 170 m² distribuidos en dos plantas:</div><div><br></div><div>Planta Baja | 100 m² aprox.</div><div>Actualmente acondicionada para atención al público mediante puestos/cajas, producto de su anterior uso vinculado a servicios de cobranzas, correo, cambio y turismo. Las divisiones interiores y despachos fueron ejecutados mayormente mediante construcción liviana, permitiendo una rápida reconfiguración del espacio de acuerdo con las necesidades e identidad de cada marca.</div><div><br></div><div>Subsuelo | 70 m² aprox.</div><div>Actualmente distribuido en oficinas y despachos, con excelente potencial como área administrativa, depósitos, back office, salas de reuniones o espacios complementarios a la operación comercial.</div><div><br></div><div>Su localización, superficie y flexibilidad lo convierten en una alternativa especialmente interesante para franquicias, servicios financieros, tecnología, telecomunicaciones, turismo, retail, gastronomía de formato compatible y empresas con atención al público.</div><div><br></div><div>El entorno se encuentra además atravesando un proceso de transformación impulsado por la reconversión del Microcentro y las iniciativas orientadas a consolidar el área como un distrito con mayor presencia residencial, tecnológica, educativa y de nuevos servicios.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para posicionar una marca en una de las cuadras comerciales y corporativas más reconocibles del centro porteño.</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer condiciones, planos y coordinar una visita.</div><div><br></div><div>Virgin</div><div>Real Estate · Buenos Aires</div><div><br></div>

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